楼道水表阀门至住户家中的水管出现漏水,谁来担责?
楼道水表阀门至住户家中的水管出现漏水,其责任认定可依据相关法律法规进行分析。《物业管理条例》第五十一条规定:“供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。”若漏水点在楼道公共区域,属于物业或供水单位维护范围,适用此条;《民法典》第二百七十二条规定:“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。”住户入户后的管道属专有部分,业主需自行维护。因此,公共区域漏水由物业或供水单位担责,私有区域由业主担责。
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