房屋租赁合同到期续租时，存在一些特殊情况会影响处理方式，以下为您说明：
1. 中介公司倒闭或失联：若原合同约定续租需通过中介，但中介公司已倒闭，租户与房东可直接协商续租，无需受原合同中介条款约束，因为中介已无法履行服务义务；
2. 房东委托中介全权处理：若房东与中介签订了“续租全权委托协议”，即使原租赁合同未提及，租户也需通过中介续租，否则房东可能以“未通过委托方办理”为由拒绝续租；
3. 续租涉及房屋权属变更：若续租时房屋产权发生转移（如房东出售房屋），新产权人要求通过新中介续租，此时需重新协商中介服务事宜，原中介条款可能不再适用。
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房屋租赁合同到期续租时，若处理不当可能面临法律风险，以下为您举例说明：
1. 合同效力风险：若原合同约定续租需通过中介，但租户与房东直接签订续租协议，中介可能以“违反合同约定”为由主张协议无效。例如：原合同明确“续租需经中介确认”，租户私下与房东签协议，中介起诉要求确认协议无效，导致续租关系不稳定；
2. 费用纠纷风险：若未明确中介服务范围，中介可能以“协助续租”为由索要费用。例如：原合同无续租中介条款，中介帮忙传递续租消息后要求支付中介费，租户拒绝时引发诉讼。
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针对房屋租赁合同到期续租是否用中介的问题，可依据《中华人民共和国合同法》（1999年）第四百二十六条分析：
《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。” 中介的核心服务是“促成合同成立”，原租赁合同到期后，中介的初始居间服务已完成。若原合同未约定续租需通过中介，租户与房东直接协商续租时，中介未提供新的居间服务，因此无需通过中介；若原合同明确约定续租需通过中介，则需按约定执行，此时中介需再次促成续租合同成立，双方应依约通过中介办理。
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房屋租赁合同到期后续租是否需要中介，关键看原合同约定和双方协商。以下为您分情况详细说明：
1. 若原租赁合同明确约定“续租需通过中介办理”，则需按合同执行，继续通过中介完成续租流程；
2. 若原合同未提及续租与中介的关系，租户与房东可直接协商续租，无需经过中介；
3. 若中介主动提供了续租相关的额外服务（如重新审核资质、修订合同条款），且双方协商一致，可选择通过中介续租。

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